Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID A2476
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 24147 Kiel
Kaufpreis 780.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 235 m²
vermietbFläche 352 m²
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 1.203 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse F
Energiekennwert 166,8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.05.2023
Baujahr 1910

Objektbeschreibung

In Kiel-Elmschenhagen liegt dieses interessante dreigeteilte Angebot, es umfasst: 1. Ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und vier Wohnungen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurde 2011 das Dach neu eingedeckt, 2015 die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt sowie neue Bäder und neue Küchen eingebaut. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 35.000,--€. 2. Ein 558 m² großes Baugrundstück für ein Doppelhaus. 3. Ein Baugrundstück für ein dreigeschossiges Wohnhaus plus Staffelgeschoss. Beiden Bauvorhaben steht das Bauamt positiv gegenüber. Sollten Sie Interesse an dem Angebot haben bzw. sich für ein Teilprojekt interessieren, melden Sie sich gerne bei uns.

Ihr Kontakt - Jörn Weise

Jörn Weise

Volksbank Raiffeisenbank Itzehoe, Itzehoe

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