Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 02590
Objektart Häuser
Lage 32479 Hille
Zimmer 7
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 4.76€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet Ja
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 207 m²
Zustand gepflegt
Gesamtfläche 279 m²
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 1.000 m²
Zimmer 7
Stellplatzanzahl 1
Beschreibung WGH in Hille-Eickhorst, Wfl. ca. 207 m², NF ca. 72 m², GS ca. 1.000 m², 7 ZKB, Bj. 1922, 1961 u. 1973, Bedarfssausweis 247,1 kWh (G), Öl, Bj. 1921. Obj. 2590 KP 99.000,- EUR**
Garagenanzahl 1
Nutzfläche 72 m²
Wertklasse G
Energieausweis gültig bis 15.07.2028
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 247,1 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Öl
Baujahr 1922

Objektbeschreibung

Die Anfänge dieses Wohn- u. Geschäftshauses waren in 1922, die Errichtung eines Ladens erfolgte in 1961 und der Anbau eines Verkaufsraumes fand 1973 statt. Diese Immobilie teilt sich aktuell in zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche auf. Die Wohnung über 2 Ebenen (ca. 155 m² Wfl.) ist aktuell vermietet, die Wohnung im DG (ca. 55 m² Wfl.) ist bereits freigestellt und die Gewerbefläche (ca. 72 m² NF) steht zur Eigenutzung oder Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung im EG u. DG teilt sich wie folgt auf: fünf Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC u. verschiedene Nebenräume. Die Wohnung im DG besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad. Die gewerbliche Fläche hat einen großzügigen Verkaufsraum, eine Küche, einen Abstellraum und ein WC. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt. Ein separater Bauplatz in südlicher Ausrichtung mit eine Größe von ca. 700 m² kann zusätzlich erworben werden.

Ihr Kontakt - Klaus Weber

Klaus Weber

VB-ImmobilienCenter GmbH, Hille

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