Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1643
Objektart Einfamilienhaus
Lage 45711 Datteln
Zimmer 5
Kaufpreis 429.500,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 4
Preis pro m² 2.718,35 €
separate WC 1
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Badezimmer 2
Terrassen 2
Wohnfläche 158 m²
Grundstücksfläche 1.033 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Zimmer 5
Garagenanzahl 2
Wertklasse F
Energiekennwert 188,2 kWh/(a*m²)
Baujahr 1971
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Eine Immobilie der besonderen Art! Nutzen Sie die Gelegenheit!<br>In gewachsener und ruhiger Wohnlage im Norden von Datteln wurde dieses Wohnhaus 1971 in solider und hochwertiger Bauweise und moderner Architektur errichtet. Die sehr gepflegte Immobilie liegt in Sackgassenlage auf einem ca. 1.033 m² großen Grundstück. Das imposante Wohnhaus ist unterkellert und bietet schon im Kellerbereich (Souterrain) durch den teilweise wohnlichen Ausbau verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Diele, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin. Auf halber Ebene befindet sich der großzügige Essbereich, die Küche, ein Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, welches im Jahr 2002 erneuert wurde. Im Souterrain erwartet Sie neben den beiden wohnlich ausgebauten Schlafzimmern ein Badezimmer mit Dusche, ein Waschkeller und ein Werkraum in dem sich auch die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung Bj. 1991) befindet. Nötigen Stauraum bietet der Kriechkeller, von dem aus man auch Zugang zum Öltank hat. Ausstattungsdetails wie Natursteinboden, Infrarotkabine im Souterrain, teilweise elektrische Rollläden, eine massiv erstellte geräumige Garage mit einem elektrisch angetriebenen Tor sowie eine zweite Garage im Garagenhof in ca. 100 m Entfernung sind bei dieser imposanten Immobilie selbstverständlich! Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großen Terrasse, die den Blick in den großzügigen, pflegeleicht angelegten und uneinsehbaren Garten frei gibt. <br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Ihr Kontakt - Kathrin Krampe

Kathrin Krampe

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