Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4696_11
Objektart Etagenwohnung
Lage 49090 Osnabrück
Zimmer 3
Kaufpreis 270.000,00 €
Provision für Käufer 2.5€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Personenaufzug Ja
Wohnfläche 93,88 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkonfläche 13,82 m²
Stellplatztyp Garage
Preis auf Anfrage Nein
Garagenanzahl 6
Badezimmer 1
Zimmer 3
Stellplatzanzahl 1
Garagen Kaufpreis 12.000,00 €
Baujahr 2019
Wertklasse A
Energiekennwert 35,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.07.2025
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem qualitativ hochwertigen Zuhause, welches Ihnen das gewisse Ambiente zum Wohlfühlen bietet? Dann sollte der Wohnpark-Eversburg Ihr interesse wecken, denn hier entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und tollen Wohnungsgrößen. Verteilt auf 5 Stadtvillen entstehen insgesamt 30 hochwertige und gut geschnittene Wohnungen in Osnabrück-Eversburg. Hier sind Sie schnell im Naherholungsgebiet Heger Holz und am Rubbenbruchsee. Zugleich ist das Zentrum von Osnabrück nicht weit entfernt. Das erste Haus Nr. E im Wohnpark-Eversburg war im Juli 2017 bezugsbereit und das zweite Haus Nr. D ist im März 2018 fertiggestellt worden. Alle Wohnungen der ersten beiden Gebäude sind bereits verkauft und das nächste Haus Nr. C wird voraussichtlich Ende 2019 bezugsfertig. Mit dem Bau des Hauses Nr. B wird im Sommer 2019 begonnen. Im Erdgeschoss der einzelnen Häuser sind die Garagenstellplätze und die Abstellräume zu den Wohnungen untergebracht. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Im I. und II. Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen mit jeweils ca. 93,88 m². Im Staffelgeschoss sind zwei Penthousewohnungen mit jeweils ca. 56,25 m² untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Dachterrassen und sind mit Echtholzparkett, hochwertigen Badarmaturen, ebenerdigen Duschen und Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Wohnungen sind mittels Personenaufzug zu erreichen und sind seniorengerecht konzipiert. Zum Wohnpark gehört ein Gemeinschaftsspielplatz, auf dem sich Ihre Kinder oder Enkelkinder austoben können. In allen Wohnungen wird eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage installiert. Ebenfalls ist eine Gegensprechanlage mit Videoübersicht für alle Wohnungen vorgesehen. Die Stadtvillen werden nach dem KfW-55 Standard gebaut - geringe Betriebs- und Heizkosten sind somit gegeben. Sprechen Sie uns an - Wir stellen Ihnen das gesamte Projekt gerne im Detail vor. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Auch für Kapitalanleger sind solche Eigentumswohnungen eine gute Anlagemöglichkeit. In der Vergangenheit haben wir uns bereits bei einigen Wohnungen im Wohnpark-Eversburg um die Vermietung gekümmert. Gerne helfen wir Ihnen dabei einen Mieter für Ihre neu erworbene Eigentumswohnung zu finden. Nutzen Sie die Niedrigzinsphase um Eigentum zu erwerben. Die Finanzierungsberater der VR-Bank Kreis Steinfurt erstellen Ihnen gerne ein individuelles Konzept.

Ihr Kontakt - Ingo Reker - Simon Lampen - Niklas Kockmann

Ingo Reker - Simon Lampen - Niklas Kockmann

Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH, Ibbenbüren

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