Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5521
Objektart sonstige Häuser
Lage 38667 Bad Harzburg
Zimmer 10
Kaufpreis 520.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
separate WC 1
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 274 m²
Stellplatztyp Garage
Gruppennummer 151
Bodenbelag Beton
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Stein
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Badezimmer 4
Nutzfläche 37 m²
Stellplatzanzahl 10
Grundstücksfläche 5.445 m²
Zimmer 10
Terrassen 1
Wertklasse F
Energieausweis gültig bis 29.01.2028
Energiekennwert 166,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1965

Objektbeschreibung

Dieses einmalige Objekt für Liebhaber und Visionäre befindet sich auf einem kleinen Hochplateau, 550 m über NN, am Fuße des Torfhauses in Bad Harzburg. Das gesamte Areal umfasst 5445 m² und liegt traumhaft an der Radau. Bebaut ist es mit einem Haupthaus und zwei dazugehörigen Ferienwohnungen. Des Weiteren gehören noch ein Nebengebäude sowie 6 Garagen zu dem Objekt.<BR /><BR />Sie finden hier ein Objekt in absoluter Traumlage, umgeben von einer einmaligen Natur, die ihresgleichen sucht. In ca. 30 Min. ist man fußläufig im Zentrum von Bad Harzburg. Vom Parkplatz Taternbruch aus führen Wanderwege zur Eckertalsperre, zum Molkenhaus, zu den Rabenklippen, zum Kreuz des deutschen Ostens u.v.m. Im Winter ist der Harz relativ schneesicher und lädt zum Wintersport ein.<BR /><BR />Durch das Gesamtkonzept des Areals sind hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Vom Wohnen mit Gewerbe bis hin zum attraktiven Gästehaus für Firmengäste ist hier alles möglich. Das angrenzende Nebengebäude könnte z. B. auch als Atelier umgestaltet werden.<BR /><BR />Das Anwesen befindet sich in einem entkernten Zustand, sodass mit dem Endausbau sofort begonnen werden kann. Sämtliche Bauantragsunterlagen liegen vor. Die Unterlagen sind mit den Behörden abgestimmt und zur Antragstellung mit dem Architekten vorbereitet.<BR /><BR />Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns.

Ihr Kontakt - Christian Fricke

Christian Fricke

Volksbank eG Wolfenbüttel, Vechelde

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