Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 04444
Objektart Bürohaus
Lage 31737 Rinteln
Zimmer 7
Kaufpreis 320.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zimmer 7
Gesamtfläche 380 m²
Heizungsart Zentralheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 2
Nutzfläche 100 m²
Wertklasse G
Baujahr 1938
Energiekennwert 233,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.05.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das ursprünglich im Jahre 1938 in beliebter Wohnlage der Rintelner Nordstadt errichtete Wohnhaus wurde mit den Jahren stets auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. So entstand um 1972 einer Veränderung des Dachgeschosses, 1974 eine Erweiterung des Erdgeschosses durch einen Anbau und abschließend im Jahre 1985 ein zweiter Gebäudeteil mit Flachdach, der aktuell als Praxis genutzt und vermietet ist. In diesem Untergeschoss wurde bereits bei der Gestehung ein Schwimmbad mit Sauna installiert.<BR />Das großzügige Gartengrundstück genießt eine Südausrichtung und ist durch natürlich gewachsener Begrünung nahezu uneinsehbar.<BR /><BR />Es gibt noch viel mehr zu berichten, aber das zeigen wir Ihnen am Besten bei einer gemeinsamen Besichtigung!

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