Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8084
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 59075 Hamm
Zimmer 2
Kaufpreis 79.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
Wohnfläche 54,26 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Zimmer 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse F
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 184 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.01.2028
Baujahr 1972

Objektbeschreibung

In einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnlage ist besonders beliebt, da alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen schnell erreichbar sind. Die 2006 renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. In der Wohnung erwartet Sie eine offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer. Sie haben sowohl die Möglichkeit vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt auf den sehr geräumigen Balkon zu gelangen. Das ebenfalls renovierte und in einem zeitlosen, weiß gefließte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem bietet es Platz für eine Waschmaschine. Im Keller befindet sich natürlich ein eigener Kellerraum, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Sie brauchen an den heißen Sommertagen eine Abkühlung? Idealerweise steht Ihnen ein Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. In der Nutzung ebenfalls enthalten ist noch eine Sauna. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie erwirtschaften eine monatliche Nettokaltmiete von 290,- EUR. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Ihr Kontakt - Niederlassung Hamm

Niederlassung Hamm

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