Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-16267
Objektart Einfamilienhaus
Lage 41836 Hückelhoven
Zimmer 5
Kaufpreis 107.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Wohnfläche 110 m²
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Zimmer 5
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Grundstücksfläche 637 m²
Stellplatzanzahl 1
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 13.04.2029
Energiekennwert 337 kWh/(a*m²)
Baujahr 1948

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 70802<br><br>Einfamilienhaus mit Garage 41836 Hückelhoven-Rurich<br><br>Art des Energieausweises: Bedarfsausweis<br>Baujahr lt. Energieausweis: 1948<br>Endenergiebedarf: 337,00kWh/(m²a)<br>Energieträger: Heizöl<br>Energieeff.-Klasse: H<br><br>Handwerker aufgepasst!<br><br>Dieses sanierungsbedürftige Objekt in ruhiger Lage ist die ideale Einstiegsimmobilie für einen geübten Handwerker. Das Erdgeschoss bietet Ihnen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Gauben.<br><br>In Rurich gibt es einen Kindergarten. Grundschule, Supermärkte, Geschäfte und einen Bahnhof finden Sie in Baal und Linnich, beides ca. 3 km entfernt.<br><br>Baujahr: Um 1948 (freistehender Massivbau)<br><br>Grundstück: Ca. 637 m²<br><br>Wohnfläche: Ca. 110 m²<br><br>Aufteilung: Fünf Zimmer, Küche, Diele, Bad<br><br>Ausstattung: Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Isoverglasung bzw. Holzfenster mit Einfachverglasung, Dach 1983 erneuert, sonniger Garten in Süd-West-Lage, Terrasse, großes Gartenhaus, Garage, Kfz-Stellplatz auf der Einfahrt<br><br>Übernahme: Nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich<br><br>Der Kaufpreis beträgt EUR 107.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).<br><br>Für Auskünfte und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

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Hans-Josef Balling

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