Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-448
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66907 Glan-Münchweiler
Zimmer 8
Kaufpreis 115.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Preis pro m² 575,00 €
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Fliesen
Zimmer 8
Grundstücksfläche 483 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Wohnfläche 200 m²
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 246,3 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 22.05.2019
Baujahr 1927

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Glan-Münchweiler gelegenes Wohnhaus.<br>Die Immobilie wurde ca. 1927 (BJ nicht genau bekannt) errichtet und in den 70iger Jahren umfassend umgebaut und renoviert. Das Wohnhaus ist einseitig an eine andere Immobilie angebaut. <br><br>Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Raum für einen Küche sowie ein komplettes Bad (Ausstattung 60iger Jahre) sowie eine Waschküche und die Garage.<br><br>Das 1. Obergeschoss&nbsp; verfügt über ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und Holzdecke, eine Küche (in 2002&nbsp; neu eingebaut), zwei Schlafzimmer (PVC Bodenbeläge), einen Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche (eingebaut 1977). Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.<br><br>Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, ein WC sowie ein nicht ausgebauter Dachraum vorhanden. <br><br>Die Immobilie ist teilweise unterkellert, dort befinden sich der Heizraum mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1989 sowie der Tankraum (6000 L Tankanlage). Weiterhin sind Abstellräume vorhanden.<br><br>Die Elektrik stammt aus den 70iger Jahren, ebenso die doppelt verglasten weißen Kunststofffenster sowie das Dach.<br><br>Zum Wohnhaus gehört eine Zufahrt mit der Abstellmöglichkeit für PKW und ein Garten. Auf Wunsch kann ein angrenzendes, 1483 qm großes Wiesengelände (Weidegrundstück mit ehem. Schafstall) hinzu erworben werden. <br><br>Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung und kann als Einfamilienhaus oder auch etwas umgebaut als Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung genutzt werden.&nbsp;<br><br> Überzeugen sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie!<br><br>Zusammenfassung Raumaufteilung:<br>EG: 2 Zimmer, Bad, Raum für eine Küche<br>OG: Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, Balkon, 2 Zimmer, Abstellraum<br>DG: 3 Zimmer, WC, nicht ausgebauter Dachraum<br>KG: Abstellräume, Garage, Heiz- und Tankraum<br><br>

Ihr Kontakt - Daniela Müller

Daniela Müller

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