Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 916
Objektart sonstige Häuser
Lage 65195 Wiesbaden
Zimmer 2,5
Kaufpreis 579.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Schlafzimmer 1
Balkone 2
Einbauküche Ja
Heizungsart Etagenheizung
Preis pro m² 5.361,11 €
Badezimmer 1
Zimmer 2,5
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 32 m²
Baujahr 1898
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Unkonventionelles Stadthaus, -Lebens(t)raum. Mitten in der Stadt und doch ruhig wie auf dem Land - dank zurückversetzter Hinterhauslage. Bei der Immobilie handelt es sich um ein "halbes" Hinterhaus. Die Haupt-Wohnebenen befinden sich im 2. OG und Dachgeschoss. Das Wohnvergnügen fängt allerdings schon früher an: Das Treppenhaus im Erd- und Obergeschoss sind wohnlich integriert und bieten Platz für einen unkonventionellen Arbeitsbereich, Sofa-Ecken und Raum zum Gedanken-Tanken. Die imposante Raumaufteilung spiegelt die Persönlichkeit seiner Besitzer wider: Frei, unkonventionell, individuell, modern, charismatisch, dynamisch, unkompliziert. Wer hier lebt, ist besonders!!! Das eindrucksvoll geschnittene Treppenhaus mit seinen flachen Stufen, welches von unten bis oben in den Wohn-/Essbereich sowie den Schlafbereich führt, sowie die diversen Treppenabsätze ergänzen liebevoll und perfekt ausgeklügelt den Wohncharakter. Das große Wohn-/Esszimmer, mit wertvollem Parkettboden ausgelegt, geht offen in eine stylische High level-Küchenausstattung über. Edles Olivenholz gemixt mit Edelstahl der Marke Bulthaup - das "non plus ultra" einer Küche!!! Ergänzend findet sich hier ein kleiner Balkon zum entspannen und genießen! Elegant und "warm" ist diese gesamte Wohnebene geprägt. Über den weiteren Treppenaufgang gelangt man in das obere Geschoß mit Trendsetter-Badezimmer. Es beinhaltend Badewanne, Walk in-Dusche und avantgardistischem "Heizkörper", die Armaturen sind hier ebenfalls high-class-level von der Firma Dornbracht. Last but not least verlockt der offen gehaltene Schlafraum mit kleinem Balkon zu entspanntem, gesundem Schlaf... und mehr! Das kleine Häuschen besitzt eine eigene Buderus Heizungsanlage mit Wärmepumpe aus dem Jahr 2014! Fazit: Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere lieben und einen Unterschied machen wollen!!

Ihr Kontakt - Dietlind Tietze-Rosenkranz

Dietlind Tietze-Rosenkranz

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG, Wiesbaden

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