Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2019-HeCa-5118
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 63654 Büdingen / Eckartshausen
Zimmer 7
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 197 m²
Zustand gepflegt
Energie mit Warmwasser Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 3
Grundstücksfläche 343 m²
Terrassen 2
Stellplatzanzahl 3
Zimmer 7
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 185 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.06.2029
Baujahr 1977
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Sie suchen Platz zum Mehrgenerationenwohnen oder möchten alles oder Teilbereiche vermieten? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese beiden Wohnhäuser und eine weitere kleine Wohneinheit bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (ca. 5,6 m²), das helle Wohnzimmer (ca. 20 m²) und ein kleines Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken (ca. 13 m² Grundfläche), das Bad mit Dusche (ca. 6 m² Grundfläche) und einem Abstellraum (ca. 6 m² Grundfläche). Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere Stauflächen. Das Hinterhaus wurde 1977 zum Wohnhaus umgebaut und bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche zzgl. weiterer ca. 40 m² Wohnfläche (auch als separate Wohneinheit nutzbar) modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Esszimmer (ca. 20 m²), das Wohnzimmer (ca. 20 m²), beide mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil sowie ein modernes Bad mit Dusche (ca. 6 m²). Das Dachgeschoss hält zwei Schlafzimmer in angemessener Größe (ca. 15 m² und ca. 17 m²), ein weiteres modernes Bad und ein Gäste-WC für Sie bereit. Die separat zu nutzende Wohneinheit ist aktuell dem Hinterhaus zugeordnet. Vom Bad gelangen Sie in eine Ankleide und zwei weitere Zimmer. Eines davon kann später wieder als Küche dienen. Die Wohneinheit hätte bei separater Nutzung zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche mit insgesamt ca. 40 m² Wohnfläche. Unter der Wohnung gibt es weitere Räumlichkeiten, die als Hauswirtschaftraum und Heizungsraum dienen. Ihre 2-3 Autos parken Sie im Hof, eines davon findet unter einem Carport sein Platz. Das pflegeleichte Grundstück, die diversen Nutzungsmöglichkeiten und der gepflegte und zum Teil modernisierte Allgemeinzustand wird Sie überzeugen.

Ihr Kontakt - Carina Hellmuth

Carina Hellmuth

VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG, Büdingen

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