Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2721
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48529 Nordhorn
Zimmer 5
Kaufpreis 379.500,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 374 m²
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 175 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche 1.265 m²
Nutzfläche 136 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 124,7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 26.02.2028
Baujahr 1968

Objektbeschreibung

Ebenerdiges Wohnen mit der ganzen Familie und Arbeiten von zuhause. Dieser wunderschöne, sehr gepflegte und laufend in Stand gehaltene Bungalow aus dem Jahre 1968 wurde in massiver und hochwertiger Bauweise erstellt und diente dem Unternehmerpaar als Rückzugsort von der täglichen Arbeit. Auf ca. 311 m² Gesamtfläche wurde dieses Objekt sehr durchdacht aufgeteilt. Durch eine geräumige Eingangsdiele gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Im rechten Flügel befindet sich ein eigener Schlaftrackt mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Das vorhandene Schwimmbecken im Wintergarten ermöglicht Ihnen entspannte Stunden auch bei geöffneter großer Schiebtür mit Blick in den Garten und der Süd-Westterrasse. Das komplette Gebäude ist durch eine Art Atrium im inneren des Gebäudes verbunden mit dem Keller, der zusätzliche diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei Garagen innenliegend und diverse Parkplätze am Haus ergänzen dieses zeitlose schöne Objekt in zentraler Lage von Nordhorn. Es ermöglicht Ihnen zudem in dem ehemaligen Ladenlokal das Arbeiten von Zuhause. Vielleicht für ein Kosmetikstudio, ein Versicherungsbüro oder gar ein Atelier für kreative Ausstellungen mit eigener Werkstatt im Keller. Vorstellbar ist hier eine Familie mit zwei Kindern oder auch denkbar ein Mehrgenerationen Wohnen, wo die ältere Generation noch einen schönen Lebensabend mit der Familie verbringen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich überraschen was diese Immobilie zu bieten hat. Wir beraten Sie auch gerne über verfügbare Fördermittel und übernehmen die Beantragung für Sie.

Ihr Kontakt - Sandra Altenhöner

Sandra Altenhöner

Volksbank Ochtrup-Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH, Ochtrup

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