Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-2931
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 84518 Garching a.d.Alz
Kaufpreis 2.699.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nutzfläche 1.355 m²
Garagenanzahl 14
Bundesland Bayern
Wohnfläche 890 m²
Stellplatzanzahl 24
Grundstücksfläche 2.459 m²
Baujahr 1985

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus, aus dem Jahre 1985 in Garching an der Alz. Der Zustand des Hauses ist gut und sehr solide. Es wurde laufend in Schuss gehalten und bis auf die Öleizung aus dem Jahre 1985 liegt kein größerer Renovierungsbedarf vor. Für den Heizungsaustausch in eine Gasheizung liegen bereits 3 Angebote vor. Diese belaufen sich alle auf ca. 50TEUR. Alle Wohnungen sind sehr gut und unbefristet vermietet. Die Mieten wurden seit langer Zeit auch nicht verändert. Die Mieteinnahme belaufen sich auf 4.322 EUR mtl. Von den 4 Läden sind 3 auch sehr gut vermietet. Hier belaufen sich die Mieteinnahmen auf 2.890 EUR mtl. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgeliefert.<br>

Ihr Kontakt - Philippe Maushammer

Philippe Maushammer

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