Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID BU-0906
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 86862 Lamerdingen
Zimmer 4
Kaufpreis 498.600,00 €

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
separate WC 1
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Schlafzimmer 3
Stellplatztyp Carport
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Balkonfläche 18 m²
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 344 m²
Zimmer 4
Stellplatzanzahl 2
Badezimmer 1
Terrassen 1
Wohnfläche 145 m²
Baujahr 2021

Objektbeschreibung

Gesundes Wohnen in Holz bei gleichzeitig hohem Anspruch an Qualität, Ausstattung und Sparsamkeit: Demnächst in Kleinkitzighofen.<BR />- Erdgeschoss mit über 45m² offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, Diele, Gäste-WC <BR /> und Zugang zur sonnigen Südterrasse<BR />- Obergeschoss mit 2 großen Kinderzimmern, Abstellraum und tagesbelichtetem<BR /> Bad mit zusätzlicher Go-In-Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss<BR />- ausgebautes Dachgeschoss mit fast 30 m² Elternschlafzimmer und zusätzlichem Technikraum<BR />- architektonisch schöner Sichtdachstuhl mit 28 cm Aufdachdämmung<BR />- Vollholzwände mit zusätzlicher Öko-Dämmung - ca. 37 cm starker Außenwand-Aufbau!<BR />- Massivbalkendecken mit zusätzlicher Splitbetonebene für hohen Schallschutz<BR />- Fußbodenheizung in massivem Zementestrich<BR />- KfW-55-Standard mit Fernwärmeanschluss und 600 l-Speicher<BR />- KfW-40-Standard mit Lüftungsanlage gegen Aufpreis möglich<BR />- inklusive Satteldach-Carport ca. 3x6 m sowie einer Satteldach-Garage ca. 3x6 m mit<BR /> elektrischem Sektionaltor und Nebeneingangstüre<BR />- im Kaufpreis bereits enthalten ist 1/8 Anteil an der privaten Zufahrtsstraße<BR />- auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein kompletter isolierter Nutzkeller erstellt werden<BR />- Fertigstellung für 2021 geplant

Ihr Kontakt - Werner Ullmann

Werner Ullmann

VR Bank Kaufbeuren-Ostallgäu eG, Marktoberdorf

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