Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-3386
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 85055 Ingolstadt
Zimmer 1
Kaufpreis 112.900,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 22,1 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Terrassen 1
Bundesland Bayern
Zimmer 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse B
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 59,2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.03.2028
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

<strong>Lage:</strong><br><br>Das Neubauvorhaben gliedert sich in 2 Appartementhäuser und liegt nahe dem Stadtzentrum. Dort befinden sich alle wichtigen Freizeit-, Sport,- und Vergnügungseinrichtungen. Ein neu erbautes Hallenbad mit 50-Meter Becken und ein großes Freibad sowie das Erlebnisbad &quot;Wonnemar&quot; liegen innerhalb der Stadt und sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) zu erreichen.<br>Der beliebte Donau-Sandstrand mit seinen attraktiven Sport-, Freizeit- und Erholungseinrichtungen bietet eine ganz besonderes Flair.<br>Die Lebendigkeit der Stadt zeigt sich an zahlreichen Kneipen, Bars, Cafès und Biergärten in der Altstadt. Musik, Kunst und Kultur werden das ganze Jahr abwechslungsreich angeboten.<br><br>Der Slogan &quot; Ingolstadt: Stadt im Herzen Bayerns&quot; hat seine Berechtigung. Die Städte München, Augsburg, Regensburg und Nürnberg sind via Auto oder Bundesbahn innerhalb einer Stunde erreichbar. Beneidenswert leben, erfolgreich lernen und arbeiten, vielfältig genießen: Der Wohnraum Ingolstadt hat einen außergewöhnlichen Status an Lebensqualität. Dieser hohe Lebensstandard macht die Stadt so attraktiv und liebenswert.<br><br><strong>Ausstattung:</strong><br><br>Unsere Häuser sind moderne, energieeffiziente Gebäude mit sinnvollen und gut möblierbaren Grundrissen.<br>- 48 Appartements von 17,4 qm - 30 qm<br>- hochwertige Massivbauweise<br>- große Fensterflächen aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung<br>- Balkone und Dachterrassen<br>- Fußbodenheizung<br>- strapazierfähige Qualitäts-Vinylböden in modernem Design<br>- elektrische Türöffner mit Gegensprechanlage<br>- moderne Duschen und Keramikwaschbecken von Markenherstellern<br>- zeitgemäße Großformatfliesen<br>- Handtuchheizkörper im Bad<br>- eigenes, absperrbares Kellerabteil<br>- Fahrradabstellplätze<br><br>Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz zu je EUR 16.900,-- erworben werden.<br>

Ihr Kontakt - Sebastian Gruber

Sebastian Gruber

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