Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID HJ676
Objektart Einfamilienhaus
Lage 56626 Andernach
Zimmer 5
Kaufpreis 239.900,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 4
Wohnfläche 148 m²
Zustand gepflegt
Gesamtfläche 240 m²
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
separate WC 1
Badezimmer 1
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 5
Grundstücksfläche 306 m²
Stellplatzanzahl 4
Nutzfläche 92 m²
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1900
Energieausweis gültig bis 17.10.2028
Energiekennwert 260,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Ein ca. 1949 errichtetes Büro- und Ärztehaus (zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt) wird mitten in Andernach zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss finden Sie das riesige Wohnzimmer mit ca. 50 m², die Küche, eine große Diele, das geräumige Büro und ein Gäste WC. 3 Schlafzimmer und das 2004 neu geflieste Bad mit Wanne sind im ersten OG. Ca. 75 m² im KG wurde als Gewerbefläche genutzt, da man hier einen separaten Eingang vom neu gepflasterten Parkplatz aus hat. Einige Renovierungsarbeiten sind hier vor Einzug noch durchzuführen, doch einiges wurde auch schon erneuert, wie z.B. im vergangenen Jahr die Gaszentralheizung. Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis!!!

Ihr Kontakt - Gaby Spierling

Gaby Spierling

, Bad Neuenahr-Ahrweiler

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