Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-15481
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 46459 Rees
Zimmer 3
Kaufpreis 242.928,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 86,76 m²
Zimmer 3
Baujahr 2018

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 013-00305<br><br>Neubau-Eigentumswohnungen in 46459 Rees<br><br>Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.<br><br>Modernes Wohnen im Stadtkern!<br><br>Rees, die älteste Stadt am unteren Niederrhein, bietet mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer, der beeindruckenden Rheinpromenade, engen Gässchen sowie vielen Straßencafés besonders viel Flair. Die Erreichbarkeit ist durch Anbindungen an die B 8, B 67 und die Autobahn A 3 sehr gut. Die umliegenden Städte, das Ruhrgebiet und die Niederlande sind nur wenige Autominuten entfernt.<br><br>In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen in einem KfW-Effizienzhaus-55, das auf einem ca. 853 m² großen Grundstück errichtet wird, fünf schlüsselfertige Eigentumswohnungen zum Kauf an.<br><br>- Massivbau mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung<br>- Aufzug in alle Etagen<br>- Bodengleiche Duschen<br>- Terrasse bzw. Balkon<br><br>Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte der zugehörigen Baubeschreibung und den Grundrissen.<br><br>Die architektonischen Entwurfs- und Bauantragszeichnungen, die statischen Berechnungen, Prüfstatik, Entwässerungspläne sowie Nachweisberechnungen für Schall- und Wärmeschutz und Gebühren für Baugenehmigung und Endeinmessung sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Pflasterarbeiten und Zuwegungen. Einzig die Maler- und Tapezierarbeiten in den jeweiligen Wohnungen sowie die Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen sind durch den Erwerber zu leisten.<br><br>Erdgeschoss links, Wohnfläche, 58,32 m², Kaufpreis EUR 163.296,--, Garage EUR 13.500,--, verkauft<br>Erdgeschoss rechts, Wohnfläche 85,17 m², Kaufpreis EUR 238.476,--, Garage EUR 13.500,--, verkauft<br>Obergeschoss links, Wohnfläche 85,17 m², Kaufpreis EUR 238.476,--, Carport EUR 10.000,--, verfügbar<br>Obergeschoss rechts, Wohnfläche 85,17 m², Kaufpreis EUR 238.476,--, Garage EUR 13.500,--, verkauft<br>Dachgeschoss links, Wohnfläche 86,76 m², Kaufpreis EUR 242.928,--, Stellplatz EUR 6.000,--, verfügbar<br>Dachgeschoss rechts, Wohnfläche 86,76 m², Kaufpreis EUR 242.928,--, Stellpl. EUR 6.000,--, verkauft<br><br>Bei den ausgeschriebenen Preisen handelt es sich um Endpreise inkl. Grundstücksanteil. <br><br>Für weitere Auskünfte sowie&nbsp;Besichtigungen wenden Sie sich bitte an&nbsp;unseren Projektleiter Matthias Janßen, Tel. Nr. 02851/9222705.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

Ihr Kontakt - Matthias Janßen

Matthias Janßen

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