Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2325
Objektart Einfamilienhaus
Lage 28717 Bremen
Zimmer 3
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Balkone 1
Gesamtfläche 201,18 m²
Preis pro m² 2.941,18 €
Nutzfläche 65,86 m²
Zimmer 3
Wohnfläche 135,32 m²
Grundstücksfläche 768 m²
Bundesland Bremen
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 23.01.2029
Baujahr 1990
Energiekennwert 129 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

<br>Dieses 1990 neu erbaute Einfamilienhaus, mit herrlichem Garten, liegt ruhig und dennoch überaus zentral inmitten einer sehr gut gewachsenen Wohnsiedlung in Bremen-Burgdamm. Freuen Sie sich jeden Tag darauf nach Hause zu kommen, denn bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zeitloses sowie stilvolles Wohnambiente von bester Qualität. Über den Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und geräumiger Gästetoilette, gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich. Hier stellt sich, wie bereits beschrieben, auf den ersten Blick ein Wohlgefühl aus Komfort und grundsolider Bauweise zugleich ein. Dieser Raum besitzt einen prachtvollen Kamin und bildet zugleich den Wohnmittelpunkt. Durch die hier eingebrachten bodentiefen Tür-/Fensterelemente haben Sie nicht nur einen traumhaften Blick in Ihren pflegeleicht angelegten Garten, sondern auch eine sehr helle natürliche Belichtung zugleich. <br>Die daneben liegende Küche, nebst Einbauküche, verfügt über ausreichend Stellflächen für einen großen Esstisch, Schränke und Regale. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen schönen Ausblick über Ihren Garten mit Fischteich auf die Hanglage. <br>Sodann gelangen Sie über eine geschwungene Treppenanlage in das Dachgeschoss. Der Flur bzw. das Podest auf dieser Ebene, verbindet praktischer Weise alle Räume miteinander. Auf dieser Etage befinden sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Masterbad mit Dusche sowie Badewanne. <br>Das Highlight im Schlafzimmer ist, neben dem Ausgang zum Balkon, wohl der große Kleiderschrank, der als Raumteiler fungiert und somit als eine Art begehbarer Kleiderschrank genutzt wird äußerst Pfiffig! <br><br>Damit auch nach einem harten Tag die Entspannung nicht zu kurz kommt, wurde im Vollkeller des Hauses eine Sauna mit einem anliegenden Duschbad und Gäste-WC eingebaut. Ferner gehören ein Partyraum mit Theke, eine Waschküche nebst Werkstatt und eine Garage mit elektrischem Tor zu den Ausstattungsmerkmalen. Die sorgfältige und perfekte Verarbeitung hochwertigster Materialien in allen Bereichen trägt maßgeblich dazu bei, dass für eine lange Zeit vorerst kein Handlungsbedarf entstehen wird. <br><br>&nbsp;

Ihr Kontakt - Jörg Christian Hönig

Jörg Christian Hönig

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