Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6160
Objektart Verkaufsfläche
Lage 48429 Rheine
Miete 2.688,00 €
Provision für Käufer 2.38€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag PVC
Kaution 5.376,00 €
Nebenkosten 768,00 €
Verkaufsfläche 384 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 26.08.2028
Baujahr 2000
Energiekennwert Strom 22 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 102 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

** Repräsentative Büro- und Ladenfläche in attraktiver Lage von Rheine! ** Sie suchen mit Ihrem Unternehmen keine 08/15-Flächen, sondern legen Wert auf das gewisse Extra? Aufgrund eines Generationenwechsels wird diese tolle Gewerbefläche aufgegeben und Ihren Wünschen individuell angepasst! Über drei Etagen verteilen sich rund 384 m², die Sie optimal als Büro, Praxis, Laden oder Ausstellungsräume nutzen können. Aktuell wird das Ergeschoss mit 152 m² sowie das Obergeschoss mit 116 m² als Ausstellungsfläche genutzt. Die weiteren 116 m² bieten derzeit eine hervorragende Lagerfläche. Der Umbau umfasst einen neuen Eingang, die Schaffung von Büro- und Praxisräumen, die Ausstattung mit Zu- und Abwasserleitungen für WC´s und Teeküchen, und vielem mehr. Genauere Anpassungen und Umsetzungen sind individuell absprechbar. Die Grundrisse zeigen einen reinen Entwurf und nicht die endgültige Umsetzung. Die Kaltmiete beträgt inkl. der Umbaukosten 7,- € / m². Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 2,- € / m². Ein weiterer Vorteil: Der Bereich direkt vor dem Gebäude dient als Stellfläche für Ihre Pkw´s! Ihr Interesse ist geweckt? Dann rufen Sie gerne für einen Besichtigungstermin an!

Ihr Kontakt - Petra Bensmann - Nina Dinkels - Andreas Howe

Petra Bensmann - Nina Dinkels - Andreas Howe

Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH, Rheine

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