Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3021
Objektart Einfamilienhaus
Lage 31234 Edemissen
Zimmer 12
Kaufpreis 235.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 227,2 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkonfläche 9,5 m²
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche 2.180 m²
Zimmer 12
Stellplatzanzahl 4
Nutzfläche 142,61 m²
Bundesland Niedersachsen
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Strom
Baujahr 1929
Energiekennwert 242,4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.09.2029
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Ortsteil Wipshausen in der Gemeinde Edemissen. Auf einem 2.180m² großen Grundstück wurde es im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet, sowie im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert. <BR />Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, verteilt auf ca. 227m² Wohnfläche und zwei Etagen.<BR />Da die Wohnung im Erdgeschoss identisch mit der Wohnung im Obergeschoss ist, besteht die Möglichkeit das Objekt, durch geringe Umbaumaßnahmen als Zweifamilienhaus zu nutzen.<BR />Ein Highlight im Obergeschoss ist der vom Flur abgehende ca. 10m² große Südbalkon. <BR />Im Dachgeschoss ist ausreichend Stauraum vorhanden. <BR />Des Weiteren verfügt die Immobilie über ca. 143m² Nutzfläche in Form von zwei Garagen, einem massiven Schuppen und einem Teilkeller. Das Haus befindet sich allgemein in einem altersgemäßen Zustand.<BR />Das 2.180m² große Grundstück mit Gartenteich und eigenem kleinen Nadelwald bietet Ihnen viel Platz zur eigenen Gestaltung, sowie die Möglichkeit zur Erholung.<BR />Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Kontakt - Melanie Holze

Melanie Holze

Volksbank BraWo Immobilien GmbH, Peine

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