Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-8111
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 59368 Werne
Kaufpreis 420.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 405,52 m²
Wohnfläche 283,2 m²
Nutzfläche 122,32 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 658 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 09.06.2025
Baujahr 1960
Energiekennwert 110,04 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Eine gut gepflegte und teilweise renovierte Kapitalanlage in Werne? Genau das haben wir für Sie! Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet Ihnen fünf Einheiten, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine rd. 97m² große Wohnung und zwei kleine Wohnungen mit jeweils rd. 44m² Wohnfläche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere identisch geschnittene Wohnungen mit rd. 97m² Wohnfläche. Besonders können sich Ihre Mieter über die drei Garagen im Hinterhof freuen. Diese sind ebensfalls an die jetzigen Mieter vermietet. Die Lage des Mehrfamilienhaus ist ideal. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das 5-Familienhaus ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 2.010,00 EUR monatl.. Melden Sie sich schnell und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

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Niederlassung Hamm

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