Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1768
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51647 Gummersbach
Zimmer 2,5
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Energie mit Warmwasser Nein
Wohnfläche 84 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche Ja
Bodenbelag Marmor
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Zustand gepflegt
Balkone 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 242,00 €
Zimmer 2,5
Preis auf Anfrage Nein
Baujahr 1991
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 73 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 05.06.2018

Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung ist im Dachgeschoss eines Siebenfamilienhauses, in ruhiger Höhenlage gelegen. Die Wohnung wurde im Zuge der Aufstockung bzw. des Dachgeschossausbaus 1991 erstellt. Terrassenfenster, Installationen und die Dachisolierung stammen aus diesem Baujahr. Die Dachflächenfenster wurden vor zwei Jahren erneuert.<BR />Die ca. 84 m² große Wohnung ist auf Wunsch des Eigentümers offen gestaltet, Wohn- und Schlafbereich gehen unmittelbar ineinander über und durch die 16 m Länge der Wohnung ergibt sich ein großzügiger Wohncharakter. Die Dachschrägen werden als Abstellfläche genutzt.<BR />Es besteht die Möglichkeit, die ursprünglich geplante Raumaufteilung umzusetzen.<BR /><BR />Von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse hat man einen unverbaubaren Weitblick über das Bergische Land.<BR /><BR />Das zeitlos moderne Marmorbad mit Tageslicht verfügt über eine Wanne und eine Dusche<BR /><BR />Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.<BR /><BR />Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage.

Ihr Kontakt - Detlef Bergerhoff

Detlef Bergerhoff

Volksbank Berg eG, Kürten

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