Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID V 368
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 81371 München
Zimmer 2
Miete 2.000,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 110,64 m²
Einbauküche Ja
Bodenbelag Parkett
Zimmer 2
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 6.000,00 €
Baujahr 1954
Wertklasse C
Energiekennwert 84,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.09.2024
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung an. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss (ohne Lift) eines Stadthauses aus den 50er Jahren. Die Wohnung wurde im Jahr 1989 im Zuge eines Dachausbaus errichtet und überzeugt durch einen sehr großzügigen Grundriss. Eine Deckenhöhe von über vier Metern, die offene Raumgestaltung auf ca. 110 m² Wohnfläche, ein offener Kamin und die ca. 10 m² große Süddachterrasse machen die Wohnung zur absoluten Rarität. Die Böden sind neu aufgearbeitet bzw. neu verlegt, es ist frisch gestrichen, das Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss) ist kürzlich erneuert worden. Eine moderne Einbauküche ist in der Wohnung enthalten und Bestandteil der Mietsache. Es wird von der WEG ein Beschluss zum Tausch von Dachflächenfenstern in 2019/20 erwartet. In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung. Strom und Heizung werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kontakt - Benjamin Simml

Benjamin Simml

eigenwert GmbH, München

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