Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 02651
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 32425 Minden
Zimmer 8
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 4
Wohnfläche 170 m²
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Balkonfläche 1 m²
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 8
Grundstücksfläche 1.206 m²
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Wertklasse H
Baujahr 1964
Energiekennwert 305,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.03.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Haupthaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet die Außenfassade ist verklinkert. 1998 erfolgte ein Anbau, der verputzt wurde. Im Zuge dieses Anbaus erfolgte auch die Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung, so dass zwei separate Wohnungen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss bestehen. Einzig die Heizung ist nicht getrennt. Daher eignet sich das Objekt sowohl als Mehrgenerationenhaus zum Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Beide Wohnungen werden noch bewohnt, so dass eine Freistellung nach Absprache erfolgen kann. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, wobei durchaus Renovierungsarbeiten (z.B. Fenster) notwendig sind. Das Haus wird zurzeit noch durch die Eigentümer bewohnt, eine Freistellung kann daher nach Absprache erfolgen. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Ihr Kontakt - Ralf Beyer

Ralf Beyer

VB-ImmobilienCenter GmbH, Petershagen

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.