Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5142-7
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 24980 Schafflund
Zimmer 3
Kaufpreis 265.500,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Heizungsart Fußbodenheizung
Wohnfläche 86,88 m²
Garten/-mitbenutzung Ja
Zimmer 3
Terrassen 1
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Der Neubau einer Wohnanlage von insgesamt 3 Wohngebäuden mit jeweils 8 Wohnungen erfolgt in attraktiver Wohnlage in Schafflund. Die hochwertige Erstellung in massiver Bauweise erfolgt in moderner Stadthausvillenarchitektur. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist vorgesehen für Ende des 3. Quartals 2019. Die hochwertige energetische Qualität hat besonderes Augenmerk genossen. Aus der aufwendigen Erstellung nach den hohen Anforderungen an KfW-40-Standard ergeben sich für Sie nachhaltig günstige Betriebskosten, dieses sichert Ihnen langfristig die Wertstabilität Ihrer Komfort-Eigentumswohnung.<BR /><BR />Die altersgerechten Wohneinheiten teilen sich auf die Geschosse wie folgt auf:<BR />Erdgeschoss - 3 Wohneinheiten<BR />Obergeschoss - 3 Wohneinheiten<BR />Penthouse-/Staffelgeschoss - 2 Wohneinheiten<BR /><BR />Jede einzelne Wohnung hat ihren ganz eigenen Charme, geprägt durch die attraktiven Grundrisse und die stilvolle und hochklassige Ausstattung, zu der selbstverständlich auch die Erreichbarkeit durch eine Aufzugsanlage gehört; im Weiteren sind ansprechende Terrassen, Balkone und Dachterrassen vorhanden. Zu den Außenanlagen gehören Stellplätze in ausreichender Anzahl sowie gegen Aufpreis großzügige Außenabstellräume. Die gemeinschaftlichen Grünanlagen werden durch Gärtnerhand fachmännisch angelegt.<BR />Zum Verkauf steht lediglich 1 Wohngebäude, beide übrigen Gebäude sind bereits 2 Eigentümern zugeordnet. Es kann mit hervorragenden Mieterlösen kalkuliert werden. <BR />Näheres erläutern wir Ihnen gern.<BR />Die Verwaltung erfolgt über die VR Bank Nord, Haus- und Grundstücksverwaltung, Niebüll

Ihr Kontakt - Michael Pleger

Michael Pleger

VR Bank Nord eG, Flensburg

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