Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-251
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26676 Barßel
Zimmer 11
Kaufpreis 199.500,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Stellplatzanzahl 2
Preis pro m² 1.029,25 €
Wohnfläche 193,83 m²
Zimmer 11
Grundstücksfläche 1.386 m²
Bundesland Niedersachsen
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1968

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt in Harkebrügge, einem Ortsteil der Gemeinde Barßel.<br><br>Das Wohnhaus wurde im Jahr 1968 errichtet. Das Dach wurde 2013 neu eingedeckt.<br>Auf dem umfangreichen Grundstück zur Größe von 1386m² befindet sich ein großes Blockhaus, das als Hobbyraum genutzt werden kann sowie eine Außentreppe, die als zusätzlicher Eingang zum Obergeschoss dient. Ein Doppelcarport für PKW ist vorhanden.<br><br>Die beiden Wohneinheiten des Zweifamilienhauses verteilen sich auf insgesamt 193m² Wohnfläche.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 107m² das geräumige Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche nebst Abstellraum und Hauswirtschaftsraum und das Bad.<br>Das Obergeschoss teilt sich auf ca. 86m² in zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer und ein Bad auf.<br>Die Fenster im Wohnhaus sind isolierverglast - in den Bädern, Küchen und Fluren ist der Boden gefliest.<br><br>Den besten Eindruck der Immobilie beschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.<br>Der Energieausweis ist in Vorbereitung!<br><br>Das Objekt befindet sich in Harkebrügge, einem Ortsteil des Erholungsgebietes Barßel in zentraler Wohnlage. Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer.<br>Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus.<br>Der Ortsteil Harkebrügge bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine verlässliche Grundschule und Restaurants. <br>

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