Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 250812
Objektart Industriehalle mit Freifläche
Lage 26160 Bad Zwischenahn
Miete 4.750,00 €

Weitere Angaben

Gesamtfläche 1.937 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Zustand gepflegt
Kaution 9.500,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse F
Baujahr 1991
Energieausweis gültig bis 12.01.2029
Energiekennwert Wärme 172,2 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 172,2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Aufteilung der Mietpreise: Gewerbehallen komplett 3.750,- € / mtl. zzgl. gesetzl. MwSt. Verwaltungs-/Ausstellungsgebäude 1.000,- € / mtl. zzgl. gesetzl. MwSt. -zzgl. Strom, Gas, Wasser und sonstige Nebenkosten- Nutzflächen: Bürogebäude ca. 289 m², Lager-/Produktionsfläche ca. 1.648 m² Dieses weitgehend bebaute Industrie-/ Gewerbegrundstück umfasst im Wesentlichen großzügige Werk- und Lagerhallen, das Eigentümer-Wohnhaus, ein modernes Verwaltungs- und Ausstellungsgebäude, ein z. Zt. teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus sowie umfangreiche, mit Betonsteinen befestigte Verkehrs- und Lagerflächen /Parkplätze. Bislang diente das Anwesen im Wesentlichen zur Planung, Herstellung und zum Vertrieb von Wohn-, Büro- und Verwaltungsmöbeln. Alternativ bieten sich diverse sonstige gewerbliche oder industrielle Nutzungsmöglichkeiten an. Das weitgehend im Jahr 2018 modernisierte Inhaber-Wohnhaus ist nur bei einer Komplettvermietung der Gewerbeflächen mietbar (VHS).Für Verwaltungs- und Ausstellungszwecke steht ein im Jahr 1991 errichtetes, lichtdurchflutetes sowie modern eingerichtetes Verwaltungsgebäude zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten dieses Industrie- / Gewerbegrundstückes durch eine Besichtigung!

Ihr Kontakt - Lüder Kempermann

Lüder Kempermann

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH, Bad Zwischenahn

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