Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 03602
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 78166 Donaueschingen
Zimmer 9
Kaufpreis 334.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Carport
Gäste-WC Ja
Wohnfläche 233 m²
Balkonfläche 16,4 m²
Heizungsart Ofenheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Balkone 1
separate WC 1
Nutzfläche 173 m²
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 6
Bundesland Baden-Württemberg
Zimmer 9
Grundstücksfläche 752 m²
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Energiekennwert 306,1 kWh/(a*m²)
Baujahr 1984
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 10.09.2029
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus ist durch zwei separate Eingänge das ideale Anwesen für eine Großfamilie, es finden zwei Generationen ausreichend Platz. <BR />Beide Haushälften sind in einem sehr gepflegten Zustand, der ältere Teil auf der Ostseite wurde im Jahre 1965 erbaut, durch regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen aber in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Essbereich eingerichtet. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet auch noch Platz für eine zusätzliche Essecke. Ein großzügiger Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Dachgeschoss ist ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne eingerichtet, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer finden hier Platz. Das Arbeitszimmer ist über eine Türe mit dem zweiten Hausteil verbunden. <BR /><BR />Der Anbau wurde im Jahre 1984 erstellt und besticht durch das große Wohnzimmer, der Kachelofen bietet die ideale Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen. Viele Sonnenstunden können Sie auf dem vorgebauten Südbalkon genießen. <BR />Im Obergeschoss des Anbaus sind insgesamt 3 Schlafzimmer untergebracht sowie das Tageslichtbad das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. <BR />Das Elternschlafzimmer bietet einen Zugang zur Loggia, von welcher sonnige Stunden im freien genossen werden können.<BR />Die Doppelgarage im Untergeschoss ist der Westhälfte des Hauses zugeordnet, der Carport und die Einzelgarage der östlichen Haushälfte. Zusätzlich sind Pkw-Stellplätze auf der Hofzufahrt vorhanden.<BR />Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich neben Vorratsräumen geräumige Kellerräume sowie die Heizung.<BR />Das Grundstück ist eben und der ideale Spielplatz für Ihre Kinder. Eventuell bauen Sie Ihr eigenes Gemüse an, Obstbäume sind auch bereits gepflanzt und tragen Früchte. <BR />Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot.

Ihr Kontakt - Monika Laufer

Monika Laufer

Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau , Villingen-Schwenningen

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