Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1976
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 86405 Meitingen-Herbertshofen
Zimmer 5
Kaufpreis 539.000,00 €

Weitere Angaben

Terrassen 1
Preis pro m² 3.767,65 €
Wohnfläche 143,06 m²
Grundstücksfläche 261 m²
Zimmer 5
Bundesland Bayern
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse A
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 41,3 kWh/(a*m²)
Baujahr 2019
Energieausweis gültig bis 28.01.2029

Objektbeschreibung

Die in hochwertiger Bauweise und Ausstattung geplanten Doppelhaushälften samt Garage enstehen in Herbertshofen, dem größten Ortsteil des Marktes Meitingen. Herbertshofen zeichnet sich durch ein verkehrsgünstige Lage zur B2 sowie eine optimale Bahnverbindung aus.<br><br>Sämtliche Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Meitingen vorhanden. <br><br>Die Doppelhaushälften bestehen aus drei Vollgeschossen und werden nach den aktuellen Baurichtlinien wie EnEV 2016 sowie ökonomischen Standards geplant und in massiver Ziegelbauweise erbaut.<br><br>Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und die Diele.<br>Im Obergeschoss sind die drei gleich großen Schlafzimmer vorzufinden. Ein weiterer großer Galerieraum ist im Dachgeschoss vorhanden.<br><br>Die Doppelhaushälften sind voll unterkellert und haben eine Wohnfläche von je 143,06 m².<br><br>Die garantierte Bauzeit beträgt 9 Monate ab Baugenehmigung.<br><br><strong>Hier ein Überblick über die Inklusivleistungen und Ausstattungsmerkmale:</strong><br><br>- Architektenleistungen und Statik<br>- Vermessungskosten<br>- Aushub mit Abfuhr des Aushubmaterials<br>- massives Ziegelmauerwerk (36,5 cam stark; W(mK) 0,08)<br>- KV-Fenster mit 3-fach Verglasung<br>- Rollläden mit hochgedämmten Rollladenkästen<br>- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten<br>- Solarheizung für Brauchwasser und Heizungsunterstützung<br>- hochwertige Sanitärgegenstände &amp; Fliesenausstattung<br>- umfangreiche Elektroinstalation<br>- Blower-Door-Test<br>- Abnahme durch zertifizierten Baugutachter<br><br><strong>Das gesamte Grundstück kann bei Bedarf auch gerne mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.</strong><br><br><strong>Gerne lassen wir Ihnen Unterlagen des Bauträgers zukommen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!<br>&nbsp;</strong>

Ihr Kontakt - Bernd Sauer

Bernd Sauer

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