Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6163
Objektart Etagenwohnung
Lage 89143 Blaubeuren
Zimmer 3
Kaufpreis 228.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Energie mit Warmwasser Ja
Wohnfläche 74 m²
Zustand gepflegt
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Heizungsart Etagenheizung
Haustiere Ja
Schlafzimmer 2
Balkone 1
Zimmer 3
Bundesland Baden-Württemberg
Wohngeld 150,00 €
Stellplatzanzahl 1
Preis auf Anfrage Nein
Garten/-mitbenutzung Nein
Badezimmer 1
Wertklasse D
Baujahr 1966
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 111,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 11.07.2029

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1966 errichteten 8-Familienhauses.<BR /><BR />Die Wohnung sowie das gesamte Wohnhaus, befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Seit 2011 wurden in der Wohnung wichtige Renovierungen durchgeführt. Hierzu zählen mitunter neue, zweifach-verglaste Kunststofffenster, Parkettböden, Türen, ein neues Badezimmer und Gäste-WC. Ebenso wurden am gemeinschaftlichen Eigentum in der Vergangenheit fleißig modernisiert. So wurde beispielsweise 2012 das komplette Dach erneuert und eine neue Hauseingangstür inkl. Briefkastenanlage verbaut. Weitere Renovierungen dürfen Sie gerne unserem ausführlichen Exposé entnehmen.<BR /><BR />Die 2002 eingebaute Einbauküche bleibt der Wohnung erhalten und ist, wie auch die eigene Garagen mit elektrischem Torantrieb, im Kaufpreis bereits enthalten. Der nach Westen, 2015 neu überdachte Balkon, lädt Sie bis in die späten Abendstunden zum genießen und verweilen ein.<BR /><BR />Mit rund 74 m² Wohnfläche eignet sich diese Wohnung ideal für Sie als Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser schönen Wohnung machen.

Ihr Kontakt - Patrick Auer

Patrick Auer

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH, Ulm

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