Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-02-3069
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 73072 Donzdorf-Reichenbach
Kaufpreis 430.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Wohnfläche 214 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bundesland Baden-Württemberg
Grundstücksfläche 811 m²
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.06.2029
Baujahr 1970
Energiekennwert 122,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

In bester Lage von Reichenbach u.R. wurde 1970 auf einem herrlichen 811 m² großen Grundstück dieses gepflegte 3-Familienhaus erstellt. Mit über 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob für generationenübergreifendes Wohnen, Vermietung oder einfach für die große Familie. Hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen. Kurzfristig verfügbar sind die Wohnungen im UG und im DG. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. In den Jahren zwischen 2004 und 2012 wurden von den Eigentümern umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Der Einbau einer neuen Heizung, die Dämmung der Fassade und des Daches sowie die teilweise Erneuerung der Fenster und Heizkörper fallen in diese Zeit. Renovierungsaufwand besteht derzeit lediglich in der Dachgeschosswohnung. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Zum Haus gehört eine unterkellerte Doppelgarage mit Werkstatt und ein Stellplatz.

Ihr Kontakt - Tanja Hack

Tanja Hack

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