Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID BA-2073
Objektart Bürohaus
Lage 28816 Stuhr
Zimmer 13
Kaufpreis 470.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 492 m²
Zustand gepflegt
Zimmer 13
Energie mit Warmwasser Nein
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 7
Nutzfläche 85 m²
Wertklasse F
Baujahr 1978
Energiekennwert 174,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.08.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder der Traum von der eigenen Praxis mit Kapitalanlage im Obergeschoss - hier ist alles möglich! <BR /><BR />Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst 188 m², welche aktuell als Praxis genutzt wird. Hier werden Ihnen neben fünf Untersuchungs- bzw. Sprechzimmern, ein großzügiges Wartezimmer, ein behindertengerechtes WC sowie ein Sozialraum mit Küche, angrenzendem Duschbad und Wintergarten geboten. Über einen seperaten Flur gelangen Sie in einen weiteren, vielseitig nutzbaren, Raum sowie in einen geräumigen unbeheizten Abstellraum. <BR /><BR />Die Wohneinheit im Obergeschoss erreichen Sie entweder über die Praxis oder über einen seperaten Eingang. 219 m² Wohnfläche, verteilen sich hier auf zwei Kinderzimmer, zwei Arbeitszimmer, einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Wintergarten sowie ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und Duschbad.<BR /><BR />Im Keller befinden sich außerdem praktische Archivräume und sämtliche Hausanschlüsse.<BR /><BR />Das Dach wurde gerdae in diesem Jahr erneuert. Fassade und Fenster werden ebenfalls noch vom Eigentümer erneuert.

Ihr Kontakt - Johanna Makowka

Johanna Makowka

Volksbank eG Syke, Bassum

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.