Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-0050-8-8 WGH
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 26721 Emden
Zimmer 10
Kaufpreis 0,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 362,3 m²
Gesamtfläche 387,3 m²
Energie mit Warmwasser Nein
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Ja
Zimmer 10
Bundesland Niedersachsen
Grundstücksfläche 256 m²
Energieausweis gültig bis 27.08.2029
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 51 kWh/(a*m²)
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Das neu zu erstellende Wohn- und Geschäftshaus bietet urbanes Leben ohne dabei auf Komfort und einer durchdachten Raumplanung zu verzichten. Fünf Wohnungen zwischen ca. 43-54 m² überzeugen durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich, einer kleinen Kochecke, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Schlafzimmer. Die Wohnungen zur Westseite des Hauses verfügen über einen kleinen Balkon von dem aus Sie den wunderbaren Blick auf das Hinter Tief und die Sonne genießen können. Das Penthouse erstreckt sich über zwei luftige Etagen und bietet auf ca. 117 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Highlight hier ist sicherlich die große Dachterasse die zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoß ist im vorderen Bereich eine gewerbliche Einheit geplant, die selbst genutzt oder vermietet werden kann. Die Größe dieser Einheit kann je nach Bedarf ggf. verändert werden.<BR />Jede Einheit verfügt über einen Abstellraum in den Räumlichkeiten sowie hinter dem Haus für die Unterbringung von Fahrrädern etc..Im Gartenbereich ( Süd-West-Lage ) hat man einen wunderbaren Blick auf den Kanal und auf ein unverbautets Gegenüber.

Ihr Kontakt - Monika Brandt

Monika Brandt

OVB Immobilien GmbH, Emden

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