Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1374
Objektart Einfamilienhaus
Lage 84175 Gerzen
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 15.07.2019
Balkone 1
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche 401 m²
Bundesland Bayern
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 530 kWh/(a*m²)
Baujahr 1958
Energieausweis gültig bis 28.05.2029
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Das kleine Häuschen liegt in einer Wohnsiedlung mit eigenem Garten auf 401 m² Grund, Wohnfläche ca. 150 m². auch teilbar in zwei Wohneinheiten möglich. <br><br> Die Hofmark mit verschiedenen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule befindet sich im Ort. <br><br>Wer sich mit handwerklichem Geschick und Einsatz ein schönes, gemütliches Zuhause für sich und die Familie schaffen will, ist hier genau richtig. <br><br>Raumaufteilung : <br>Im Erdgeschoss betritt man den Flur, links befindet sich eine Wohnküche im Anschluss das Wohnzimmer. <br>Rechts vom Flur gelangt man in drei kleinere Zimmer. Hier sollte der komplette Boden ausgehoben werden. Eine Sanierung im EG ist ratsam, das Haus ist nicht unterkellert.<br><br>Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer die in einem besseren Zustand sind. <br>Das Dachgeschoss/Spitzboden bietet Platz und Stauraum.<br>Das Haus ist nicht unterkellert. Die Räume wurden mit Holzöfen beheizt. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. <br><br>Eine Garage und ein Schuppen für Brennholz und Gartenwerkzeug ist vorhanden. <br><br><br>

Ihr Kontakt - Sigrid Scheidhammer

Sigrid Scheidhammer

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