Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-5390826
Lage 46414 Rhede
Miete 7.500,00 €

Weitere Angaben

Verfügbar ab 14.06.2019
Gesamtfläche 2.310 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
QmMiete 5,24 €
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Grundstücksfläche 7.000 m²
Nutzfläche 450 m²
Baujahr 2000

Objektbeschreibung

<strong>TOP ausgestattete Produktions- und Lagerhallen mit großzügigem Bürogebäude</strong><br><br><strong>Ausstattung:</strong><br>Das gesamte Areal ist gepflastert und eingezäunt. Die zwei Zufahrten sind mit Schiebetoren<br>versehen. Zum Grundstück gehören ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.<br>Die Halle mit einer Gesamtfläche von <strong>1.430 m²</strong> ist in fünf miteinander verbundene Abschnitte<br>unterteilt und bietet optimale Bedingungen für produzierendes Gewerbe. Zusätzliche<br><strong>880 m² Lagerbühnenflächen</strong> stehen darüber hinaus zur Lagerung zur Verfügung.<br><br>Jeder Hallenabschnitt besitzt zudem ein ausreichend breites und hohes Sektionaltor, ein Hallenabschnitt lässt sich optimal als Kalt- oder Hochregallager nutzen.Seit dem ursprünglichen Baujahr sind die Hallen mehrfach modernisiert und erweitert worden. Das Grundstück verfügt zudem über eine Trafo-Station mit 250 KVA.<br><br><strong>Das Bürogebäude</strong> mit repräsentativen Eingangsbereich und markantem, verglasten Treppenhaus bietet auf insgesamt <strong>450 m²</strong> Fläche zehn als Büros nutzbare Räume. Ein Raum dient derzeit als Schulungsraum, ein weiterer als repräsentatives Büro inklusive Bereich für Besprechungen. Das Bürogebäude verfügt über eine Teeküche sowie zusätzlich über einen exklusiven Küchenraum, der auch für Besprechungen u.ä. geeignet ist. Insgesamt zwei Damen- und drei Herren-WCs gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zwei zusätzliche Räume können für Archivierung oder als Abstellkammern genutzt werden.<br><br><strong>Lage:</strong><br>Optimale Lage im Rheder Gewerbegebiet<br>Rhede liegt im westlichen Münsterland, der boomenden Region in Nordrhein-Westfalen mit vielen florierenden und weltweit agierenden Familienunternehmen und Hidden Champions. Rhede bietet optimale Bedingungen und eine günstige Lage: Kurze Wege zum Niederrhein und ins Ruhrgebiet, außerdem in die nahe gelegenen Niederlande. Über die nur wenige Meter entfernte Bundesstraße ist das Gewerbegebiet Rhede-Ost an die Autobahnen A3 und A31 angebunden. Das Grundstück selber verfügt als Eckgrundstück über zwei Zufahrten, so lässt sich die Logistik optimal koordinieren.<br><br>

Ihr Kontakt - Martin Ciroth

Martin Ciroth

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