Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 03583
Objektart Gaststätte
Lage 79843 Löffingen
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Denkmalschutzobjekt Ja
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Dielen
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Gesamtfläche 1.180 m²
Nutzfläche 478 m²
Stellplatzanzahl 14
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Baden-Württemberg
Zustand renovierungsbedürftig
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen hat wirklich einiges zu bieten. Seit 1722 besitzt das Anwesen ein Schankrecht und ist bereits seit dem Jahre 1919 im Familienbesitz. Das Haus ist in die Liste der Kulturdenkmäler aufgenommen. <BR /><BR />Die Gaststätte wird derzeit nur noch sporadisch am Wochenende und für Vereinsfeste geöffnet, die Ferienwohnungen werden aber regelmäßig vermietet und sind ebenfalls in einem ordentlichen gepflegten Zustand, diese wurden in den 90er Jahren ausgebaut. <BR /><BR />Die großzügige Wirtewohnung ist im 1. Obergeschoss neben der Gaststube eingerichtet. Die Gaststube bietet zusammen mit dem Nebenzimmer und dem großen Saal bequem Platz für 150-200 Gäste. Die Trennwände können geöffnet werden somit erhalten Sie eine schöne große Einheit. Die Küche ist zweckmäßig, Waschküche und reichlich Vorratsräume sind vorhanden. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten ist im hinteren Bereich angesiedelt, außerdem die Sanitäranlagen.<BR /><BR />Im Untergeschoss ist neben einem Gastraum und den WC-Anlagen die Kegelbahn untergebracht, Hobbykegler haben hier noch Spaß, für Wettkämpfe eignet sie sich nicht mehr. Die Heizung und 2 Gewölbekeller sind hier außerdem zu finden.<BR /><BR />Im ehemaligen Ökonomiegebäude ist viel Platz für mehrere PKW und weitere Stellflächen. Eine Zufahrt zur Tenne im hinteren Bereich wäre möglich um eventuell auch Wohnmobile abzsutellen.<BR /><BR />Das Anwesen bietet sehr viel Potenzial und weitere Ausbaureserven. Vielleicht suchen Sie Räumlichkeiten um eine Tagesbetreuung für Kinder oder Senioren einzurichten oder die Nutzung als Jugendherberge oder Ausflugslokal? Die Schaffung von weiterem Wohnraum ist eine weitere interessante Option. <BR />Der Fachmann erkennt die interessante Dachkonstruktion die denkmalgeschützt ist und viele spannende Details.

Ihr Kontakt - Monika Laufer

Monika Laufer

Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau , Villingen-Schwenningen

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